近些年房价已经成为了全民关注的问题了，前些年房地产经济一片大好，很多地方房价一夜之间大幅涨动，让购房者感觉到投资房地产是一本万利的行业，确实前些年有很多人在楼市投资收入了不少，亳州这个国家四线城市近些年，随着经济增长，以及市政府对南部环境的投资，亳州房价也已经从前几年四五千，涨到了七八千，有很多亳州人感慨在亳州这个四线城市到底是什么催动了亳州房价大幅上涨呢？

房地产对国家经济的贡献值，前些年有调查人士认为，中国的房地产成为了国家经济支柱，房地产给国家贡献的GDP增长值占很大比例，这也是前些年中国的房地产行业比较热的原因之一。

政府需要投资民生，房地产给政府带来的收入是其他行业无法比拟的，政府通过土地拍卖，可以增加当地政府很多财政收入，这样政府实施民生工程有了很大经济支持了。

另外是老百姓的需求，前些年亳州新开的楼盘很少，加上老城区基础设施老旧，很多老百姓看到外面的环境都感觉到家乡建设比较落后，老百姓对高质量的居住环境需求特别大，前些年供不应求也是导致亳州房价上涨另一大因素，说实话近些年亳州房价虽热上涨了很多，但是咱亳州的环境也改变了很多，现在的亳州高楼耸立，商业街，学校以及一些社会福利机构日渐变全，老百姓确确实实也感受到了，房地产经济给亳州带来了很多好处，国家的去库存政策也有一定程度影响了房价上涨。

但是最近一两年随着房价大幅上涨，也出现了很多与房地产有关的问题，房产问题大大占据了一个家庭的支出，很多老百姓面临房价的高速上涨，不得不面临很大的房贷压力，有这样一句话，老百姓辛辛苦苦一辈子攒的钱，还不够付房子的首付呢。学区房，孩子教育问题等等都给房子挂上了钩，一切为了孩子，为了孩子的一切，不得不面临很大的压力，给孩子一个好的教育环境，背负几十年的房贷，一些刚需的人面临现在房价有时候也只能望而止步。而一些手里有钱的人在房地产行业尝到了甜头，大大去投资房地产，炒房团，也让一些人忽视了实体经济，感觉在实体经济挣的钱还不如投资房产一年挣的钱呢，造成一些实体经济增长值下降，等等一些问题。

这一两年国家连续出台房地产政策调控，坚持房住不炒原则，大大也遏制住了房子大幅上涨的势头，从今年来看，买房子的人也变的理性了，不在蜂拥而上进入楼盘了，相信以后国家对房地产调控会越来越严，坚持房住不炒原则，房子未来价格不是大幅上涨，也不是大幅下跌，而是趋向平稳健康发展。这样也给一些刚需用户更多的选择机会去挑选合适的房子，所以说以后亳州房价应该是平稳发展，更加突出一个稳字。